El mercado inmobiliario es un sector que ha venido adoptando la tecnología de Realidad Virtual y Aumentada con creces. ¿Por qué se adapta tan bien a este negocio? Es debido a la naturaleza inmersiva de esta tecnología que permite colocar a los clientes en espacio virtuales muy cercanos a la realidad. De esta forma se puede brindar información de forma fácil y directa.
Beneficios principales para el Mercado Inmobiliario
El factor clave de la tecnología AR/VR, y seguramente en un futuro, la Realidad Mixta (MR), es que facilita las compras tanto para los vendedores como para los clientes. Estos son los beneficios principales:
- Rentabilidad
- Ahorro de tiempo
- Mejor experiencia para el cliente
- Fuente de análisis
- Construcción de conexiones emocionales
- Alcance Mundial
Realidad Virtual y Realidad Aumentada en Bienes Raíces
Estas son algunas de las aplicaciones mas importantes de la AR/VR ofrecen al mercado inmobiliario. Alquiler, venta, compra, recorridos y hasta construcción están cubiertos por estas tecnologías inmersivas.
Visitas virtuales y exhibición de propiedades
Los recorridos panorámicos actualmente tienen una gran influencia para la decisión de los compradores de apartamentos. Lo que generalmente hacen es revisar una lista de propiedades y las comparan para elegir correctamente.
Gracias a las nuevas experiencias inmersivas, los clientes pueden examinar el interior de una casa usando gafas de realidad virtual. Pueden visitar todas las propiedades que deseen y cuando deseen en tan solo un día. Además, pueden interactuar con un agente inmobiliario virtual que aclare todas su dudas.
Hay 2 tipos de recorridos virtuales en 3D: Las visitas guiadas y los recorridos de Realidad Virtual.
Las visitas guiadas son como los videos promocionales comunes. Pero pueden ser virtuales o en forma de videos de 360 grados. Estas visitas se ajustan mejor a propiedades existentes porque son muy fáciles de hacer.
Por otro lado, los recorridos de realidad virtual permiten que uno elija por donde moverse dentro de la propiedad. Eso si, crear estos recorridos es mas complejo. No obstante, vale la pena por su factor de interactividad. En estos recorridos los clientes obtienen una mayor cantidad de detalles acerca de la propiedad en venta. Con la aplicación de la Realidad virtual se pueden exhibir edificios en alto detalle que normalmente serian imposibles replicar.
Asesoramiento Virtual para Inquilinos
El poder de las tecnologías inmersivas también influye en la relación entre el inquilino y el propietario. Como se menciona en el punto anterior, los recorridos virtuales brindan toda la información que el comprador necesita. Y esta disponible las 24 horas los 7 días. De esta forma, el inquilino esta preparado para cuando vaya a la propiedad física, sin estar comunicándose con el propietario a cada momento.
Puesta en escena virtual
Usualmente las inmobiliarias hacen una puesta en escena de las propiedades que tienen en venta para mostrar como se verían una vez decoradas. Según informes del sector, un 77% de los agentes inmobiliarios coincide en que el stagin (puesta en escena en ingles) ayuda a los compradores a elegir una propiedad entre las demás.
En este caso, la Realidad Virtual funciona para poder personalizar la puesta en escena de acuerdo al estilo de vida y las preferencias del cliente. Significa que los clientes pueden decorar virtualmente la casa en interés, cambiar los colores de las paredes y hasta colocar distintos muebles en el interior.
Comercio Virtual
La realidad aumentada además de permitirle a los compradores realizar recorridos virtuales, también les deja ver tiendas en línea. Se pueden hacer compras en tiempo real de losa artículos que se muestran en el escenario virtual.
El principal beneficio de la tecnología inmersiva en bienes raíces es el gran retorno de la inversión (ROI). Depende de los profesionales elegir entre las distintas, algunas complejas, aplicaciones de VR y AR para sacar el mayor provecho en el negocio.
Marketing de Bienes Raíces con Realidad Aumentada
Al igual que con los recorridos virtuales, apps con Realidad Aumentada también brindan información sobre propiedades en venta. Y son accesible sin tener que contactar a un agente de bienes raíces primero. Dependiendo de la app, los compradores pueden saber el precio y las medidas de una propiedad con solo apuntar su teléfono al edificio. Un recorrido a pie o en coche puede convertirse en una muestra de bienes raíces.
Diseño de interiores con AR/VR
El diseño de interiores es importante en la presentación de una propiedad. La tecnología AR/VR permite que los diseñadores visualicen la decoración y los muebles dentro de un espacio particular. iStaging, una app de iOS, por ejemplo permite usar un entorno virtual para probar varios diseños y estilos de una casa en Realidad Virtual.
Fuente original: Fotolog.com.
